Machen Sie Ihr Haus fit für den Winter

Der Herbst steht vor der Tür, aus meteorologischer Sicht hat er sogar schon am 1. September angefangen. Höchste Zeit also, die Immobilie winterfest zu machen. Rund ums Haus gibt es einiges zu kontrollieren und eventuell zu richten.


Jutta Junge, Hannover


Dachcheck: Wie sieht es im Oberstübchen aus?

Lockere Dachziegel oder Dachsteine müssen schnellstens befestigt werden. So wird das Eindringen von Feuchtigkeit vermieden. Gefährlich ist auch, wenn die Dachziegel bei Sturm herabfallen. Schadhafte Ziegel sollten am besten komplett ausgetauscht werden. Dann sind die Dachrinnen an Reihe, die jetzt noch einmal gründlich gereinigt werden müssen. Wenn die Dachrinne oder das Fallrohr verstopft ist, drohen Feuchtigkeitsschäden an der Fassade. Ziert ein Flachdach Ihr Haus, muss es ebenfalls gründlich geprüft werden, ob die Abdichtung noch in Ordnung ist.  Dachfenster erhalten bei Bedarf eine neue Dichtung. Solaranlagen werden noch einmal auf Standfestigkeit überprüft.

Fassadencheck: Wie geht es der Außenhaut?

Was für das Dach gilt, ist auch für die Fassade wichtig: Der Feuchtigkeit keine Angriffsfläche geboten werden. Deshalb jetzt Risse schließen und Putzabplatzungen sanieren. Sonst werden aus kleinen optischen Mängeln durch Feuchtigkeit und Frost schnell größere – und kostspielige – Bauschäden. Auch sollten die Abdichtungen von Fenstern und Haustür geprüft werden. So hat Zugluft keine Chance.

Grundstückscheck: Was ist draußen los?

Wasserleitungen und -behälter im Außenbereich sollten geleert werden, damit stehendes Wasser bei Frost keine Schäden anrichtet. Laub auf den Wegen wird am besten regelmäßig entfernt, damit bei Regen keine Rutschbahn daraus wird.

Heizungscheck: Ist die Heizung okay?

Auch wenn der Sommer eigentlich der richtige Zeitpunkt für eine Heizungswartung ist und alle Heizungsbetriebe jetzt wahrscheinlich so gut wie ausgebucht sind: Für einen Heizungscheck ist es noch nicht zu spät. Bald wird die volle Heizleistung benötigt, deshalb sollte der Heizungsdruck geprüft, der Heizkörper entlüftet und der  Heizkessel gereinigt werden. Die Wartung erstreckt sich auf  alle Heizungsteile wie Heizkessel, Heizungspumpe, Ventile, Thermostate und Heizkörper. Ein willkommener Effekt: Wenn die Heizung optimal eingestellt ist, wird weniger Brennstoff verbraucht.

Haben Sie diese Punkte „abgearbeitet“, können Sie sich auf einen gemütlichen Herbst und Winter in Ihrem Heim freuen.

(Titelfoto: Jean Kobben – stock.adobe.com)